1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
葛飾区
41.5万円/㎡
前年比-13.5%
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サンフラット立石
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,058万円
46.5万円/㎡
1,239
1,785
2,332
2,878
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,332万円
40.3万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月17日
サンフラット立石
1,880万円（42.5万円/㎡）/ 8階 / 44.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 1,880万円 | 42.5万円 | 8階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,100万円 | 47.4万円 | 8階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,298万円 | 51.9万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,398万円 | 54.2万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,299万円 | 51.9万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,348万円 | 53.0万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,399万円 | 54.2万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,080万円 | 47.0万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 49.2万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 51.5万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,448万円 | 55.3万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 56.4万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,548万円 | 57.5万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,980万円 | 44.7万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/03 | 2,598万円 | 58.7万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.28㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/22 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 1,180万円 | 33.1万円 | 35.63㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/31 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/10 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,690万円 | 46.3万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/23 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/11 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,090万円 | 47.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/15 | ネオコーポ第1お花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,950万円 | 37.1万円 | 52.54㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/11 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,199万円 | 50.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、葛飾区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は葛飾区の平均と比較して2.4%割高です。
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 13分
1982年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
金町コーポ
東京都葛飾区金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 35戸 / RC造